És un fenomen actual que ve generat per un cúmul de tristes misèries humanes que, no obstant això, tenen possibles solucions legals.
El problema preveu els següents actors: uns llogaters estrangers que s’amunteguen en un pis en deplorables condicions higièniques, un arrendatari que arrenda sense cap control a una pluralitat de persones en difícil situació econòmica, un propietari que lloga l’habitatge, de vegades, sense preocupar-li massa que el seu habitatge arribi a convertir-se en un pis pastera, i per últim, les xarxes mafioses que connecten a tots els altres actors. Davant de tot això, hi ha una Comunitat de Propietaris que pateix les molèsties i irregularitats derivades d’un pis pastera.
Quines possibles solucions hi ha al problema: en primer lloc, es pot accionar contra l’arrendador del pis o local per incompliment de la Llei de propietat horitzontal, acudint als tribunals. Igualment, es podrà reclamar pels danys i perjudicis ocasionats per l’activitat irregular del pis pastera mitjançant les corresponents accions judicials.
També podrem decidir denunciar la situació davant l’autoritat pública competent, si bé en aquest cas poc podrem intervenir en el procés administratiu que es regeix sobre això.
Actualment són cada vegada més les sentències judicials que busquen donar solució a aquest problema, ordenant el cessament de l’ús del pis si la comunitat de propietaris acredita les molèsties i irregularitats d’aquest, com poden ser sorolls constants, brutícia, baralles, inseguretat veïnal, etc.
En conclusió, hi ha mitjans per combatre aquesta situació, ja que si bé no disposem encara d’una normativa específica sobre això, si és que cert que els tribunals tendeixen amb determinació a combatre i donar solucions a aquest greu problema de convivència per a tants afectats.
